Przekazanie majątku u notariusza – umowa darowizny, umowa dożywocia

Majątek pozostający w rodzinie często chcemy przekazać najbliższym jeszcze za naszego życia, dlatego sporządzamy umowę darowizny nieruchomości u notariusza.

Przekazujemy w ten sposób część naszego majątku od razu. Małżonkowie posiadający wspólnie mieszkanie lub działkę muszą podjąć wspólną decyzję. W umowie darowizny możemy zastrzec, że będziemy mieli prawo dożywotnio i bezpłatnie zamieszkiwać w mieszkaniu lub w domu, takie prawo nazywamy służebnością osobistą lub służebnością mieszkania. Ustanowienie służebności wymaga aktu notarialnego. Jeżeli jednak darczyńca oczekuje od obdarowanego, w zamian za przekazanie majątku, opieki i wsparcia to należy rozważyć umowę dożywocia.

Umowa dożywocia polega na przekazaniu własności nieruchomości w zamian za zapewnienie opieki, utrzymania i sprawienia pogrzebu. Umowa musi być zawarta w formie aktu notarialnego, dlatego sami możemy zadecydować, jak opieka ma wyglądać, a notariusz to sprecyzuje.