DOKUMENTY NOTARIALNE
Przedstawiamy Państwu podstawowe dokumenty niezbędne do dokonania prymarnych i najczęstszych czynności notarialnych.
Wszystkie czynności notarialne są dokonywane po okazaniu przez strony ważnych dokumentów tożsamości – dowodu osobistego lub paszportu. Pozostałe dokumenty niezbędne do dokonania czynności notarialnych powinny być dostarczane do naszej Kancelarii Notarialnej w Katowicach w oryginałach, wcześniej mogą zostać przesłane drogą elektroniczną. Przedstawiona lista dokumentów po zapoznaniu się przez notariusza może wymagać ich uzupełnienia o czym zostaną Państwo poinformowani po zapoznaniu się ze sprawą.
W przypadku zakupu lub darowizny nieruchomości, prawa użytkowania wieczystego:
- numer księgi wieczystej,
- podstawa nabycia, czyli dokument wydany przez notariusza lub sąd,
- wypis z rejestru gruntów, stanowiący podstawę wpisu do księgi wieczystej,
- informacja o podjęciu uchwały w sprawie podjęcia przez Radę Gminy uchwały o rewitalizacji.
Jeżeli transakcja dotyczy działki lub budynków położonych na działce:
- informacja w sprawie przeznaczenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego,
- informację w sprawie objęcia działki uproszczonym planem urządzenia lasu lub decyzją Starosty wydaną na podstawie art. 19 ustawy o lasach.
W przypadku zakupu lub darowizny spółdzielczego własnościowego prawa:
- aktualne zaświadczenie wydane przez Spółdzielnie Mieszkaniową, w której zasobach jest prawo,
- przydział tego prawa lub umowa zawarta ze Spółdzielnią Mieszkaniową,
- ewentualnie numer księgi wieczystej.
Przy powyższych umowach należy określić również ich warunki, w tym wartość umowy, termin zapłaty, wydanie przedmiotu umowy. Istnieją jeszcze inne dokumenty, które są wymagane przepisami prawa lub są wskazane dla bezpieczeństwa prawnego stron.
Intercyza – umowa majątkowa:
- odpis skrócony aktu małżeństwa.
Testament:
- dane osoby, która ma otrzymać majątek po śmierci: imię i nazwisko, imiona rodziców numer PESEL, adres zamieszkania.
Akt poświadczenia dziedziczenia:
- akt zgonu,
- dokument urzędowy potwierdzający numer PESEL osoby zmarłej,
- aktualne akty stanu cywilnego osób, które dziedziczą,
- testament, o ile został sporządzony.
Założenie spółki:
- przedmiot działalności zgodnie z PKD,
- nazwa i siedziba,
- wysokość kapitału zakładowego.